O hypotéky je v současnosti velký zájem, proto jsme provedli test a zjišťovali, zda je skutečně tak jednoduché hypoteční úvěr získat. Hlavním cílem bylo ukázat, jak celé jednání o hypotéce probíhá, co dělat, když neuspějete, a na co si dávat pozor.

Americká hypotéka sice odpovídá definici hypotečního úvěru, ale není nutné splnit požadavky na účelovost. Je poskytována fyzickým osobám, které mají příjem ze závislé činnosti nebo podnikání. V praxi to znamená, že si osoba, která vlastní nějakou nemovitost, může vzít úvěr, který bude zajištěn zástavním právem k dané nemovitosti a za získané peníze si může pořídit prakticky cokoliv.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů se mírně zvýšily a do budoucna se opačným směrem zřejmě nevydají. Přesto však zájemců o hypotéku neustále přibývá a spolu s tím roste i bytová výstavba a ceny nemovitostí. Hypoteční banky se tak o nové klienty rozhodně obávat nemusí.

Výrazné zvýšení úrokových sazeb hypotečních úvěrů, ke kterému banky v červenci přistoupily, posunulo jejich průměrné sazby zpět k hodnotám, kterých dosahovaly naposledy před několika lety. I přesto si však zájemci o pořízení bydlení půjčují stále vyšší a vyšší částky.

Banky sotva stihly vyměnit ceníky za nové s vyššími úrokovými sazbami na úvěry a Česká národní banka je už znovu zvýšila. Včera se sedm centrálních bankéřů těsným poměrem hlasům čtyři pro, tři proti, rozhodlo zvýšit úroky.

Pokud jde o hypotéky, banky se předhánějí ve snižování úrokových sazeb, zavádění různých výhodných programů a novinek. Jsou ale opravdu dostupné pro většinu lidí? Jaký musíte mít příjem, abyste měli šanci hypotéku získat? Liší se nějak výrazně požadavky jednotlivých bank?

Nemovitost zatížená hypotékou může být oproti ostatním nemovitostem v dané lokalitě trochu v nevýhodě. Některým potenciálním zájemcům o koupi se nelíbí, že na ní vázne zástavní právo, a mají obavy, zda to nepřinese zbytečné problémy. Díky těmto pochybám však může mít taková nemovitost zajímavou cenu.

ČNB zvedla úroky a hypotéky zdražují. Některé banky znevýhodňují staré klienty. František Pompl splácí už desátým rokem hypotéku v České spořitelně. Od letošního července platí bance o pětistovku měsíčně více. Na vlastní kůži zažívá nejen zdražování hypoték, ale i to, že přejít k jiné bance není vždy možné.

Kolik si můžete půjčit s průměrnými příjmy? Jaké jsou další podmínky jednotlivých bank? Získat hypotéku je dnes snazší než dříve, banky pod tlakem konkurence zjednodušují sjednávání úvěrů.

Růst úrokových sazeb Češi v červnu znatelně pocítili na hypotékách. Průměrná sazba, za kterou banky poskytují nové hypoteční úvěry, vzrostla nejrychleji za poslední rok a půl a dosáhla 4,46 procenta. Přesto si lidé v červnu vzali tolik úvěrů jako nikdy předtím.

bychom se ale odvrátit od současné fixace na plnění jen genderových kvót. Ty

Pořídit si vlastní bydlení znamená na jedné straně střechu nad hlavou, na straně druhé spoustu peněz, starostí a vyřizování. Na otázky, které vás zajímají, odpovídá Ivana Žáková, poradkyně AWD ČR.