Nastaven� doby splatnosti hypot�ky je na rozhodnut� samotn�ho �adatele o �v�r. Doba, po kterou se rozhodne �v�r spl�cet, p��mo ovliv�uje, jak velk� bude m�s��n� spl�tka hypot�ky. Stejn� pravidla plat� i pro spot�ebitelsk� �v�r �i �v�r ze stavebn�ho spo�en�.

Dlouho o�ek�van� hypote�n� zvrat je z�ejm� tady. Banky za�aly hromadn� sni�ovat �rokov� sazby. Nastoupen� v�razn�ji klesaj�c�ho trendu sice �ekat nelze, po �esti m�s�c�ch r�stu �i stagnace �rokov�ch sazeb jde ale o p��jemnou zm�nu.

P�i pl�nov�n� v�daj� na hypot�ku nezapom�nejte na poplatky. A� budete vyb�rat banku, vyplat� se sledovat nejen v��i �rokov� sazby, ale i poplatky, kter� si banky ��tuj�. U�et�it m��ete u� p�i vy�izov�n� hypot�ky.

Panu Nov�kovi je 35 let, jeho man�elce pan� Nov�kov� je 25 let, maj� d�t� ve v�ku 4 roky, spole�n� si cht�j� po��dit vlastn� bydlen� a koupit byt prost�ednictv�m hypot�ky. Spl�cen� �v�ru pl�nuj� spole�n�mi silami. Jak na to?

Sn�en� spl�tky hypot�ky dos�hnete prodlou�en�m doby splatnosti. �v�r ze stavebn�ho spo�en� je jin�. Pro ni��� spl�tku �v�ru mus�te zvolit spr�vn� tarif. Nez�le�� na �rokov� sazb� ani na splatnosti, rozhoduj�c� je tarifn� varianta a c�lov� ��stka.

Detailn� nab�dky americk�ch hypot�k a ne��elov�ch spot�ebitelsk�ch �v�r� u jednotliv�ch bank

Na po��zen� nemovitosti m��ete �erpat hypote�n� �v�r a� do 100 % v��e jej� odhadn� ceny. Po��tejte v�ak s vy��� �rokovou sazbou. Tento typ hypot�k je pro banky v�ce rizikov�. Pro �adatele o hypot�ku v�ak m� i sv� v�hody. M�te-li k dispozici voln� finan�n� prost�edky, m��ete je investovat nap�. do za��zen� bytu.

Efekt dvoj�ho zvy�ov�n� �rokov�ch sazeb z minul�ch m�s�c� se naplno projevil a� v �ervencov�ch statistik�ch. Pr�m�rn� �rokov� sazba m��en� ukazatelem fincentrum hypoindex vzrostla o jednu desetinu procenta.

I kdy� by se dalo o�ek�vat, �e p�es l�to nastane �okurkov� sez�na� a banky nep�ijdou s n���m p�evratn�m, opak je pravdou. Od �ervna do srpna 2005 p�edstavily n�kolik nov�ch produkt�, vylep�ily st�vaj�c� slu�by a upravovaly tak� sazebn�ky poplatk�. Co je tedy nov�ho a kter� novinky byste nem�li nechat bez pov�imnut�?

N�jemn� bydlen� je op�eden� �adou m�t�. Jedn�m z nich je, �e se jedn� na rozd�l od hypot�ky o vyhozen� pen�ze. Hypot�kou p�eci investuji do vlastn�ho bytu �i domu. Skute�nost je ale mnohdy jin� a p�ekvapuj�c�.

O�ek�van� zvy�ov�n� �rokov�ch sazeb se nakonec nekonalo a banky h�baly v m�s�ci �ervnu se sazbami hypote�n�ch �v�r� jen minim�ln�. Nab�z�me v�m p�ehled, ve kter�ch bank�ch m��ete moment�ln� u�et�it.

Porovnat hypot�ky nen� pro laika snadn�. U� proto, �e v�echny banky nejsou ke klient�m zcela otev�en�. �v�rov� kalkula�ky na internetu n�kdy zahrnuj� jen tu nejlep�� sazbu nebo zcela opom�jej� poplatky. Komer�n� banka na sv�ch str�nk�ch kalkula�ku ani nenab�z�, a kdy� se chce klient domluvit na infolince, dostane pouze obecn� informace a kontakt na hypote�n�ho poradce. Kdo si chce ud�lat p�ehled o podm�nk�ch, ztrat� t�mto zp�sobem dost �asu.