Vzhledem k mohutn�m reklamn�m kampan�m bank mohou lid� nab�t dojmu, �e jsou hypot�ky ur�eny �pln� pro ka�d�ho. Pod vlivem t�to p�edstavy se potom uzav�en�m hypote�n� smlouvy pust� do akce, kter� se nakonec uk�e nad jejich s�ly. Co d�lat v okam�iku, kdy klient zjist�, �e spl�cen� �v�ru nezvl�d�?

Po��zen� dru�stevn�ho bytu m� jin� pravidla ne� koup� bytu do osobn�ho vlastnictv�. Ve chv�li, kdy si "kupujete" dru�stevn� byt, nest�v�te se jeho vlastn�kem, ale pouze n�jemcem. Nen� tedy mo�n� v p��pad�, �e jej chcete financovat �v�rem, t�mto bytem ru�it.

v�t�� mno�stv� tu�idla, ne� pou��vat k fixaci ��esu lak na vlasy. Pokud se

��m d�le se �v�r spl�c�, t�m vy��� jsou celkov� n�klady zaplacen� bance, a� u� jde o �roky nebo poplatky. Nav�c mnoho lid� m� obavy z dlouhodob�ho z�vazku. P�esto se v�ak m��e vyplatit vz�t si na po��zen� bydlen� �v�r a sv� vlastn� pen�ze vyu��t ��eln�ji. Lze tak vyd�lat i velmi zaj�mav� ��stky.

Mezi nejlevn�j�� a nejdra��� bankou je v sou�asn� dob� rozd�l v m�s��n� spl�tce �v�ru skoro tis�c korun. Kdyby se nezm�nily podm�nky, ud�l� to za celou dobu spl�cen� bezm�la �tvrt milionu.

Jednou z nep��jemn�ch str�nek rozvodu man�el� je majetkov� vypo��d�n�. Do hry vstupuje nejen majetek, ale tak� dluhy. Potom je ka�d� rada drah�. Jak tedy p�i rozvodu vyplatit partnera? Na co maj� oba n�rok? To v�m uk�eme na na�� modelov� situaci.

Pokud si chcete po��dit bydlen�, m�te n�kolik mo�nost�. Bu� vyu�ijete vlastn� �spory, nebo se m��ete zadlu�it a �erpat �v�r. Kter� varianta je v�hodn�j��? Krom� toho �v�r nemus�te �erpat pouze v bance, p�j�it si m��ete i od zn�m�ch. Je to v�ak vhodn� a vyplat� se to?

Hypote�n� �v�ry jsou levn�m zp�sobem, jak si p�j�it pen�ze. Ur�it� by st�lo za �vahu nepou��vat v�echny vlastn� pen�ze na investici do nemovitosti, ale p�j�it si ciz� a ty vlastn� si ulo�it. Vyplat� se tato spekulace?

Mysl�te si, �e je mo�n� po��dit si byt �i d�m na leasing tak jako t�eba auto? V�te, jak funguje syst�m, kdy si z�jemci o bydlen� zalo�� sdru�en�, spo�� a pak losuj�, kdo z nich si nemovitost po��d�? K financov�n� bydlen� toti� nemus�te vyu��vat jen standardn� �e�en� pomoc� �v�ru.

Sedmadvacetilet� Jan Kolejn�k z Prahy 5 �e�il p�ed dv�ma lety dilema, zda si byt pronajmout, �i koupit. �il v panelov�m dom� s rodi�i a rozhodl se, �e je nejvy��� �as j�t si po sv�ch. "Za�al jsem sh�n�t n�jak� byt ke koupi," vzpom�n�. Bohu�el, v�echny nov� i star� byty v nab�dk�ch byly nad jeho finan�n� mo�nosti - za�al podnikat, otev�el si mal� bar a nem�l ��dnou hotovost.

Boj�te se vz�t si hypot�ku, proto�e si nejste jisti, zda ji budete moci i v budoucnu bez probl�m� spl�cet? Je nutn� po��tat s t�m, �e �ivotn� n�klady budou r�st, mimo jin� tak� vlivem inflace. Rovn� spl�tky �v�ru m��e banka �asem zv��it. Jak je to v�ak se skute�n�m vlivem inflace na cenu �v�ru?

V minul�m d�lu na�eho seri�lu o financov�n� bydlen� jsme si �ekli, �e kombinace hypote�n�ho �v�ru a kapit�lov�ho �ivotn�ho poji�t�n� nen� vhodn� a �e je drah�. Proto si uka�me porovn�n�, kter� zahrnuje co mo�n� nejv�ce v�ech r�zn�ch aspekt�, kter� byly prezentov�ny jako v�hody kombinace.