Hypoteční úvěr na výstavbu domu se obvykle nečerpá jednorázově, ale v několika etapách. Pokaždé, když nestačí hodnota zástavy, je nutné navýšení aktuální hodnoty znalcem. Je třeba stále dokládat bance faktury za materiál a práci? Kdy se přechází na anuitní splácení? A komu pomůže předhypoteční úvěr?

Splatit úvěr od stavební spořitelny kdykoli bez omezení a bez sankčních poplatků již v některých případech není možné. Přitom se volnost při splácení považuje za jednu z velkých výhod stavebního spoření, protože předčasné splátky u hypoték jsou dosti drahé.

O hypotečních úvěrech toho bylo napsáno na stránkách Fincentra již mnoho. Ještě nikdy jsme se ovšem nezabývali podrobně tím, jak probíhá samotné čerpání hypotéky a jaká úskalí jsou s ním spojena. Přitom si zaslouží čerpání úvěru nemalou pozornost – i zde se totiž dá ušetřit (či prodělat) hodně peněz.

V této situaci je mnoho mladých lidí. Může si mladý člověk pořídit bydlení pomocí hypotéky, když nemá žádné úspory a bydlet chce pokud možno hned? Přestože se stát i finanční ústavy snaží připravovat pro tuto cílovou skupinu speciální nabídky, o jejich účinnosti je možné polemizovat a bydlení je stále velkým problémem.

Pořídit si vlastní bydlení znamená na jedné straně střechu nad hlavou, na straně druhé spoustu peněz, starostí a vyřizování. Na otázky, které vás zajímají, odpovídá Ivana Žáková, poradkyně AWD ČR.

Hypoteční úvěr Majordomus od Bank Austria Creditanstalt nabízí jako jediný na českém trhu s hypotékami možnost fixovat úrokovou sazbu až na deset let. Nahrává současná situace k využití této ojedinělé nabídky či nikoliv?

Drtivá většina lidí si bere hypotéku pouze v případě, že nemá prostředky na koupi nemovitosti za hotové. Ti z nás, kteří mají finanční prostředky na pořízení vlastního bydlení, však mohou využít současných výhodných podmínek hypotečních úvěrů a vlastní pr

Jaké dokumenty k žádosti o hypoteční úvěr je nutné předložit bance? Proč se hypotéka na výstavbu domu nečerpá jednorázově? Lze nějak řešit situaci, kdy nemáme finanční prostředky na zahájení stavby ani pozemek, který by sloužil bance jako zástava?

Družstevní byt není váš, takže ho nemůžete bez souhlasu pronajmout. Družstvo však za vás například zajistí úvěr. Vlastní byt naopak snáze prodáte, společenství vlastníků se však nepostará třeba o daň z nemovitosti. Přečtěte si, který druh vlastnictví je právě pro vás výhodnější.

Hypoteční úvěry jsou stále oblíbenější možností, jak financovat bydlení. Kromě toho, že banky neustále zlepšují podmínky pro jejich čerpání, přispívá ke zvýšení jejich dostupnosti i stát. Je tato podpora tak vysoká, že převýší náklady hypotéky samotné?

Úvěr ze stavebního spoření, překlenovací úvěr, hypotéka – to jsou nejčastější možnosti, jak financovat bydlení. Každý z uvedených typů úvěrů se může dobře uplatnit v jiné situaci. Potřebujete úvěr rychle? Máte příliš nízké příjmy? Jaké jsou principy splácení jednotlivých typů úvěrů?

Hypotéky patří do skupiny dlouhodobých finančních produktů. Jejich obvyklá splatnost se pohybuje mezi patnácti a dvaceti lety, což je skoro polovina produktivního věku dlužníka. Proto jsou banky při udělování hypotečních úvěrů opatrné. Jak je můžete ovlivnit a peníze snadno získat?