Po�tovn� spo�itelna nov� p�edstavila Mal� podnikatelsk� �v�r na necel� stovce po�t. Rozhl�dn�me se po �esk�m bankovn�m trhu, co se d�le drobn�m podnikatel�m v oblasti financov�n� nab�z�. Banky p�ipravily p�ev�n� rychl� a zjednodu�en� ��dosti a schvalov�n� mal�ch �v�r�. �pln� se v�ak pap�rov�n� vyhnout nelze.

O hypot�ky je v sou�asnosti velk� z�jem, proto jsme provedli test a zji��ovali, zda je skute�n� tak jednoduch� hypote�n� �v�r z�skat. Hlavn�m c�lem bylo uk�zat, jak cel� jedn�n� o hypot�ce prob�h�, co d�lat, kdy� neusp�jete, a na co si d�vat pozor.

Americk� hypot�ka sice odpov�d� definici hypote�n�ho �v�ru, ale nen� nutn� splnit po�adavky na ��elovost. Je poskytov�na fyzick�m osob�m, kter� maj� p��jem ze z�visl� �innosti nebo podnik�n�. V praxi to znamen�, �e si osoba, kter� vlastn� n�jakou nemovitost, m��e vz�t �v�r, kter� bude zaji�t�n z�stavn�m pr�vem k dan� nemovitosti a za z�skan� pen�ze si m��e po��dit prakticky cokoliv.

�rokov� sazby hypote�n�ch �v�r� se m�rn� zv��ily a do budoucna se opa�n�m sm�rem z�ejm� nevydaj�. P�esto v�ak z�jemc� o hypot�ku neust�le p�ib�v� a spolu s t�m roste i bytov� v�stavba a ceny nemovitost�. Hypote�n� banky se tak o nov� klienty rozhodn� ob�vat nemus�.

V�razn� zv��en� �rokov�ch sazeb hypote�n�ch �v�r�, ke kter�mu banky v �ervenci p�istoupily, posunulo jejich pr�m�rn� sazby zp�t k hodnot�m, kter�ch dosahovaly naposledy p�ed n�kolika lety. I p�esto si v�ak z�jemci o po��zen� bydlen� p�j�uj� st�le vy��� a vy��� ��stky.

Banky sotva stihly vym�nit cen�ky za nov� s vy���mi �rokov�mi sazbami na �v�ry a �esk� n�rodn� banka je u� znovu zv��ila. V�era se sedm centr�ln�ch bank��� t�sn�m pom�rem hlas�m �ty�i pro, t�i proti, rozhodlo zv��it �roky.

Pokud jde o hypot�ky, banky se p�edh�n�j� ve sni�ov�n� �rokov�ch sazeb, zav�d�n� r�zn�ch v�hodn�ch program� a novinek. Jsou ale opravdu dostupn� pro v�t�inu lid�? Jak� mus�te m�t p��jem, abyste m�li �anci hypot�ku z�skat? Li�� se n�jak v�razn� po�adavky jednotliv�ch bank?

Nemovitost zat�en� hypot�kou m��e b�t oproti ostatn�m nemovitostem v dan� lokalit� trochu v nev�hod�. N�kter�m potenci�ln�m z�jemc�m o koupi se nel�b�, �e na n� v�zne z�stavn� pr�vo, a maj� obavy, zda to nep�inese zbyte�n� probl�my. D�ky t�mto pochyb�m v�ak m��e m�t takov� nemovitost zaj�mavou cenu.

�NB zvedla �roky a hypot�ky zdra�uj�. N�kter� banky znev�hod�uj� star� klienty. Franti�ek Pompl spl�c� u� des�t�m rokem hypot�ku v �esk� spo�iteln�. Od leto�n�ho �ervence plat� bance o p�tistovku m�s��n� v�ce. Na vlastn� k��i za��v� nejen zdra�ov�n� hypot�k, ale i to, �e p�ej�t k jin� bance nen� v�dy mo�n�.

Kolik si m��ete p�j�it s pr�m�rn�mi p��jmy? Jak� jsou dal�� podm�nky jednotliv�ch bank? Z�skat hypot�ku je dnes snaz�� ne� d��ve, banky pod tlakem konkurence zjednodu�uj� sjedn�v�n� �v�r�.

R�st �rokov�ch sazeb �e�i v �ervnu znateln� poc�tili na hypot�k�ch. Pr�m�rn� sazba, za kterou banky poskytuj� nov� hypote�n� �v�ry, vzrostla nejrychleji za posledn� rok a p�l a dos�hla 4,46 procenta. P�esto si lid� v �ervnu vzali tolik �v�r� jako nikdy p�edt�m.

Po��dit si vlastn� bydlen� znamen� na jedn� stran� st�echu nad hlavou, na stran� druh� spoustu pen�z, starost� a vy�izov�n�. Na ot�zky, kter� v�s zaj�maj�, odpov�d� Ivana ��kov�, poradkyn� AWD �R.