Od ledna bude platit nový občanský zákoník, který ovlivní životy nás všech. Mění se pravidla pro dědictví, uzavření smluv, vypořádání majetku mezi manželi, pro záruku, reklamaci... Na dotazy čtenářů iDNES.cz odpovídali právníci Dana Prudíková a František Korbel.

Každý pátý byt v Česku je nájemní. A právě jejich obyvatele - nájemníky, stejně tak i jejich vlastníky - pronajímatele čekají od listopadu zásadní změny. Dotknou se nejen úprav v nájemném, ale i vzájemných vztahů mezi oběma skupinami.

Tráva na zahradě roste jako divá a nikdo ji nechce. Sekat ani si vzít seno pro domácí zvířata. Děti někdy jezdí na chalupu spíš za trest, já sice s radostí, ale její údržbu moc nestíhám. Prodat ji zatím neplánuji, ale co kdybych nutně potřebovala peníze. Jakou cenu asi má?

Budova, ať už jde o rodinný či bytový dům nebo třeba administrativní budovu, spotřebuje řádově více energie než domácí spotřebič. Energetické štítkování budov je tedy na místě. Kupující, nájemce či stavebník by měli mít možnost snadno zjistit, jak na tom dům je a kolik zaplatí za jeho energetický provoz.

Kdo bude chtít zateplovat, má šanci ušetřit, peněženku naopak zatíží zvýšená daň z převodu nemovitosti i nutnost za další tisíce nechat dům oštítkovat. Na další pak může dopadnout konec deregulace nájemného. Přinášíme přehled změn, které se dotknou starých i nových nemovitostí.

Nezákonný trh s obecními byty v Praze se rozrostl do obrovských rozměrů. Mnohé inzertní časopisy a internetové servery tyto podvody otevřeně podporují. Přenechám dekret na obecní byt za půl milionu korun. Koupím nájemní smlouvu, potřebné formality zařídím.

zjistili, že jejich stadionu chybí v katastru nemovitostí jedno důležité razítko. Kolaudace se

Máte družstevní byt a chcete ho pronajmout, bohužel ale nemáte zcela volnou ruku. Vlastníkem družstevního bytu je totiž bytové družstvo a vy jako člen bytového družstva jste pouze jeho nájemcem. Nájemní smlouvu s družstvem máte tudíž uzavřenou právě vy.

potřebovat ověřený výpis z listu vlastnictví katastru nemovitostí. Pokud však daný byt nevlastníte,

na své náklady provádí úklid svého katastru od pohozených odpadů včetně černých skládek.

Kvůli krizi a nedostatku kupců zlevňují od loňského podzimu v Praze byty - zvlášť ty panelákové. Mnozí majitelé tak nabízejí neprodejné byty jako nájemní. A realitní kanceláře odhadují, že zájem o pronájmy letos stoupne až o pětinu.

Život na sídlištích plných paneláků už dávno není tak "šedý", jak by si mnozí mohli myslet, shodují se realitní odborníci. "Na rozdíl od Paříže, Berlína nebo například Litvínova či Chomutova jsou pražská sídliště velice kvalitním místem pro pohodlné bydlení," říká David Černík z Maxima Reality.